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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2+2房(室)2廳2衛 格局
42.04坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校山東國小、大崙國中
鄰近公園月眉公園
生活機能新坡市場
附近交通山大二路38巷口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合「自住為主」的小家庭考量購買
此物件整體條件相當均衡，特別適合作為年輕夫妻或剛生小孩家庭的「首居」或「換屋」選擇。其主要買點在於**「新穎度」與「格局規劃」**，屋齡僅 1 年意味著未來數年不用擔心老屋維護問題，且兩房配雙衛浴的規劃在同坪數下非常奢侈舒適，居住體驗優於一般同價位產品。
然而，建議您在決定前需確認車位預算以及通勤動線。由於未含車位，請將租車或購車位的成本納入總算帳中；同時若您需每日往返台北工作，建議實際測量至捷運站或主要交通工具的距離，確認是否可接受。若您追求的是生活品質、學區穩定性，且能接受不具極致交通便利性，此物件是一項高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
