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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5580萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
181.47坪 建物登記
參考單價 30.75 萬/坪
主建物面積149.55 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小、七賢國中
鄰近公園中都濕地公園、美術館
生活機能青海商圈、內惟市場
附近交通美術館火車站、輕軌馬卡道站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於高雄市鼓山區美術館精華地段的雙拼別墅，對於預算充足且追求居住品質的家庭來說，非常值得考慮。其最大的亮點在於優越的地理位置與交通條件，特別是輕軌站的近距離，加上寬敞的室內空間與四個車位，能充分滿足大家族或高階生活的需求。
然而，屋主在購買前需審慎評估自身的財務狀況。19 年的屋齡代表可能需要投入一筆整修預算，且 5,580 萬的總價對於一般家庭而言屬於較高的負擔。若能確認銀行貸款條件符合預期，並願意承擔大坪數住宅的日常維護成本，此物件不僅能提供優質的生活體驗，在亞灣核心區的發展下也具備一定的資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
