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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.83坪 建物登記
參考單價 54.77 萬/坪
主建物面積13.64 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式物業管理
管理費2260 元/月
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園橫山書法公園
生活機能全聯/家樂福
附近交通高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「頻繁通勤者」或「注重生活機能的新婚家庭」而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，A18 站前 800 米的交通優勢在桃園地區極為稀缺，且包含車位總坪數達 32 坪，對於一般兩房產品來說空間報酬率極佳，單價約 54.77 萬也在合理區間。其次，屋齡僅 1 年代表居住安全性高，無需負擔大額修繕費用。
然而，建議購屋前需特別確認頂樓隔熱與防水措施，並親自於不同時段（尤其是上下課或通勤尖峰）感受捷運與道路噪音影響。若您能接受次頂樓的潛在熱度問題，且主要需求為交通便利與新穎舒適度，這是一個值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
