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林口A7 禾悅花園高樓邊間三房車位 林口A7捷運宅

桃園市 龜山區 文禾路

1828萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.05坪 建物登記

參考單價 49.12 萬/坪

主建物面積20.55 坪

樓別/樓高26樓 / 29樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區禾悅花園

附屬建物面積1.49 坪

共同使用22.01 坪

車位坪數10.91 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐禎宏

大家房屋 林口A9三井 加盟店

經紀業名稱百玴不動產開發有限公司

證號(109)登字第381788號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在 A7 區域中具備相當明顯的優勢,尤其適合在台北工作頻繁通勤,或是需要往返機場的家庭買家。高樓層與坡道平面車位的配置,能有效提升居住的舒適度與便利性,三房二廳的二衛格局也符合多數家庭的實際需求。

是否值得購買: 對於預算充足且重視交通動線與居住隱私的買家來說,此物件值得一看並優先考慮。

主要理由:

  1. 地段價值高:緊鄰捷運站與成熟商圈,資產流動性較好。
  2. 居住舒適度高:26 樓高樓邊間視野開闊,加上車位便利,居住體驗優異。
  3. 價格合理:考量總價約 1,800 萬出頭的門檻與 A7 單價水準,屬於可接受的置產範圍,但建議買方務必確認房屋實際現況及周邊環境噪音影響後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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