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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2.5衛 格局
37.35坪 建物登記
參考單價 16.01 萬/坪
主建物面積31.29 坪
樓別/樓高1~3樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校潮州 潮州
鄰近公園三角、河濱公園
生活機能中正、第一公有
附近交通屏東客運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議購買 (適合自住或小型工作室)
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「絕佳的地理位置」。在潮州鎮中心能同時滿足步行可達火車站、市場、國小以及商圈的需求，是非常少見的高便利性選擇。對於追求生活機能、或是需要在當地經營工作室的買家來說，此物件具有極高的吸引力。
儘管屋齡已 30 年，但根據說明其屋況良好且採光通風佳，這在一定程度上抵銷了老屋的疑慮。唯一需要建議買家在看屋時重點確認的是「實際車位狀況」以及「管線維護紀錄」。若上述兩點符合預期，以其單價與地段來看，這是一個兼具生活品質與實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
