篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 40.06 萬/坪
主建物面積16.16 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.15 坪
共同使用8.16 坪
車位坪數8.43 坪
土地面積4.92 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1913 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校蓮潭國中、蓮潭國小
鄰近公園LM蓮潭公園
生活機能全聯
附近交通南科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於在南科上班的通勤族或是重視學區資源的小型家庭來說，具備高度購買價值。其主要理由在於「地段性價比」優異，結合了低樓齡、新成屋社區管理完善以及便捷的捷運/火車站交通優勢。雖然每坪單價與室內實用空間屬於考量重點，但若能接受稍小的居住面積以換取便利的交通與學區資源，該物件在自住品質與未來資產流通性上仍具吸引力。建議您可進一步確認房屋採光視野及社區住戶組成是否符合您的長期生活規劃後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
