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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
5房(室)1廳3衛 格局
48.19坪 建物登記
參考單價 24.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積21.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得關注，但需謹慎評估房屋結構。
這棟位於台南安南區的透天厝對於追求大空間且預算有限的大家庭來說，是一筆相當具吸引力的交易。其主要優勢在於「價格實惠」與「格局豐富」，1198 萬的總價能擁有五房三衛及庭院式車位，在當前的市場環境下難得一見。
然而，由於屋齡已達 27 年，您必須將潛在的修繕費用納入購房預算考量，並在簽約前安排專業人員進行結構檢測。此外，四層樓高的設計意味著沒有電梯，若家中有高齡長輩或行動不便者，可能需要權衡樓梯帶來的不便。若您重視生活機能且計劃長期居住或投資出租，此物件具備相當的潛力。建議在參觀時仔細確認靜巷的實際進車狀況，以確保居住安全與便利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
