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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.36坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積16.04 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述升降平面
詳細資訊
附屬建物面積1.16 坪
共同使用4.15 坪
土地面積6.49 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新豐國小 南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或通勤族
此物件最大的賣點在於「新屋低公設」與「交通便利」的結合。4 年屋齡意味著您在裝潢、維修上的初期投入較低，而管理費低且公設齊全，顯示社區管理維護尚佳。對於每週需通勤至台中工作，或是以出租作為投資回報的買方來說，此地點（近國道、學區）具備穩定性。
然而，您需要考量自身的長期需求。若是未來計畫生養更多子女，一衛兩房的格局與頂樓特性可能稍顯侷限。此外，建議實際看房時務必檢查頂樓狀況及機械車位的運作順暢度。總價 668 萬在南投市屬合理區間，若您尋求的是高質感的過渡性住宅或投資標的，這是一項具價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
