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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.9坪 建物登記
參考單價 53.23 萬/坪
主建物面積29.32 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
土地面積8.26 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校國泰國小
鄰近公園新泰公園
附近交通公園一路公車站、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求的購屋者，特別是有子女就讀需求且預算有限，或是看好新莊副都心長線發展打算長期持有者。
主要理由如下： 首先，該物件以 1698 萬的總價進入新莊副都心核心區，且擁有國泰國小學區資格，在市場上具備相當高的競爭優勢與保值性。其次，雖然屋齡已達 45 年，但水電與內裝皆已更新，降低了初期整修成本。然而，由於無電梯及高屋齡特性，建議您在購屋前務必確認銀行核貸條件，並考量未來居住年限內的便利性。若您尋求現代化電梯大樓，此物件可能不適合；但若您重視地段與學區，且能接受老屋維護，這是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
