篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1310萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
43.61坪 建物登記
參考單價 30.04 萬/坪
主建物面積39.46 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
土地面積22.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南安國小、安定國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南市安定區的透天厝，對於在台南科學園區工作、或偏好低密度安靜居住環境的買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，房屋屋齡新且採光良好，4 房 2 廳的配置能滿足家庭成長需求，總價控制在百萬初段，負擔能力相對友善。其次，擁有獨立車庫且鄰近國道交流道，解決了通勤與停車的痛點。然而，若您追求繁華都會生活或極致學區資源，此地可能非首選。綜合評估，此物件在預算有限但需要透天居住品質的前提下，具備不錯的自住 CP 值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
