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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2190萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
76.77坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪
主建物面積70.83 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 96 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.94 坪
土地面積36.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立顯宮國小、市立安南國中、私立瀛海高中、中信金融管理學院
生活機能安和路生活圈、安順國中生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定家庭需求的買方，值得進一步實地勘查。
此物件對於「重視子女教育資源」與「多代同堂居住需求」的家庭具有高度吸引力。其最大的賣點在於大坪數的通透格局與獨立車庫，在安南區屬較稀有的產品類型，且周邊學校群聚能提供安心的就學環境。然而，由於總價接近兩千萬，建議購屋者在決策前務必確認兩個重點：第一，需向建商或仲介確認「96 年」確切的房屋竣工年份與現況維護狀況，以評估未來翻修成本；第二，評估自身財務是否能負擔該單價及長期持有成本。若買方預算足夠且偏好大空間透天，此物件在區域內具有相當的競爭優勢與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
