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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
23.92坪 建物登記
參考單價 35.54 萬/坪
主建物面積14.93 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1691 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
此物件的核心價值在於「地點」與「性價比」。在桃園市區核心地段，能以 850 萬的總價取得電梯大樓、邊間戶型的兩房，屬於高 CP 值選項。對於剛成家的小家庭來說，生活機能完善且居住環境明亮通風，能大幅提升幸福感和便利度。
然而，您需要評估對「屋齡」與「車位」的接受度。20 年屋齡意味著買入後可能需要預留一筆裝修預算，且銀行貸款條件需提前確認；此外，不包含車位也需考量未來停車需求。若您的購房目的是自住起步或追求穩定租金收益，且能接受老宅維護成本，這是一個值得深入看房的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
