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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.911坪 建物登記
參考單價 33.5 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積18.797 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校西門國小、成德高中附設國中
鄰近公園 天公壇公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合特定買家）
此物件非常適合追求「交通便利性」與「即住便利性」的首購族或投資客。主要理由在於其優越的地理位置能省去通勤時間，且內部關鍵設備已翻修，大幅降低了購屋後的額外負擔。然而，若您計畫持有較長年限（10 年以上），需注意 31 年屋齡可能帶來的貸款年限限制及未來轉手時的市場競爭壓力。整體而言，在預算有限的前提下，這是一個高性價比的切入選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
