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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.64坪 建物登記
參考單價 37.14 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高2樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北市十興路，具備「三房二廳二衛」的實用格局與學區優勢，加上屋內已整理好且管理費低廉，對於**「著重自住便利性、有就學需求或希望減少裝潢麻煩」**的買方來說，是一項值得考慮的選擇。
然而，由於屋齡已達 30 年，購屋者在資金規劃上需預留較多的自備款以應對銀行貸款審核的不確定性。若您的主要訴求是立即入住且偏好生活機能成熟而非長期投資升值，此物件的高性價比（含車位與裝修省時）能滿足需求；反之，若您傾向保值性強的新建案或對建築年齡敏感，則建議再行比較。整體而言，這是一處適合務實家庭居住的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
