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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
69.39坪 建物登記
參考單價 33.12 萬/坪
主建物面積30.66 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得購入，特別是對空間效率有高度需求的家庭。
此物件在桃園區屬於高質感的次新成屋，最核心的買點在於極低的 28% 公設比。在目前新建住宅公設普遍偏高的情況下，實坪面積近 70 坪且包含雙車位，居住性與經濟效益均相當突出。此外，中空樓板隔音與挑高設計能顯著提升生活品質，鄰近醫院與公園的優勢也讓其具備良好的保值基礎。若您預算充足且家庭成員較多，需要寬敞空間以維持隱私與舒適度，此物件是桃園區極具競爭力的選擇；惟需注意 4 房 2 衛的配置是否足夠滿足您的居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
