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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
5房(室)4廳4衛 格局
38.14坪 建物登記
參考單價 62.61 萬/坪
主建物面積37.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.08 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭購屋者具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於核心地段的名校學區優勢、寬敞的居住格局以及成熟的商業配套，能滿足一房多代或大家庭住居需求。
然而，在決定簽約前，建議您務必進行以下評估：首先需委託專業工程單位確認 37 年屋齡下的結構安全及增建部分的合法狀態；其次應與銀行確認老舊房屋之貸款成數是否符合預算。若您不排斥高屋齡特性且能接受潛在維護成本，此物件在桃市屬於兼具自用穩定性與資產保值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
