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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.9坪 建物登記
參考單價 53.23 萬/坪
主建物面積29.32 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
土地面積8.26 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校國泰國小
鄰近公園新泰公園
附近交通公園一路公車站、副都心機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否：值得考慮，取決於您的具體需求與貸款資格
此物件非常適合預算有限、有小孩就讀學區需求、且希望入住時不需進行大規模翻修的家庭。優點在於其裝修狀態極新，水電已更新，加上學區與地理位置優勢，性價比相當高。
然而，您必須留意45 年屋齡可能帶來的貸款限制（例如銀行可貸年限較短），以及無電梯、無車位對於生活品質的具體影響。如果您是首次購屋或主要作為自住用途，並願意接受老公寓的特質，這是一個性價比不錯的選擇；但若是純投資或對未來轉手流動性要求極高者，建議先評估老屋市場的接單難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
