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豐原透天別墅豐原富吉南陽雙璽全新6房車庫別墅

台中市 豐原區 南陽路

2338萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

49.04坪 建物登記

參考單價 47.68 萬/坪 原價 2438 萬

主建物面積49.04 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校福陽國小

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張亞熙

中正潤元 加盟店

經紀業名稱潤元不動產經紀業有限公司

證號(113)登字第459510號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆具備「高品質生活」與「大坪數」優勢的物件,整體而言適合預算充足且重視空間隱私的家庭購買。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:49 坪的總坪數搭配 5 至 6 房格局,在透天產品中相當難得,能有效解決三代同堂或人口較多家庭的居住需求,且全新屋況能省去後續翻修的大量精力與開銷。
  2. 價格需斟酌:考量 47.68 萬/坪的單價,建議買家需比對周邊同類型別墅成交行情,確認該價格是否已反映「全新」與「雙璽」地段溢價。若預算允許,其長期居住的舒適度將優於同價位公寓。
  3. 細節需確認:購買前強烈建議確認「樓層電梯」配置、「車位法定登記名稱」以及「房室數量差異」,避免實際使用中發現與期望不符的情況。

若您正尋找一處能長期居住、不介意高持房成本與爬樓(若無電梯)的自宅,此物件值得列入深訪清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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