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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5950萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
155.58坪 建物登記
參考單價 38.24 萬/坪
主建物面積93.98 坪
樓別/樓高7樓 / 23樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費16062 元/月
朝向方位坐北朝南
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於桃園區的頂級豪宅，整體而言「值得購買」，但非常適合具備充沛現金流且高度重視生活品質與隱私的買家。
主要理由如下：
然而，購入前必須務實評估兩點風險：首先，因豪宅法規限制，您需準備總價七成的自備款（約 4,165 萬），現金負擔極重；其次，每月近 1.6 萬的管理費及老舊電梯等設施狀況，需在簽約前詳細確認。若您能順利籌措資金且不介意高持有成本，這將是一筆保值性高的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
