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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校景美高中、政治大學
鄰近公園河濱公園
生活機能家樂福、景美夜市
附近交通木柵捷運站、景文高中公車站
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：值得關注，但需進一步核實條件後再決定。
主要理由： 這件物件位於文山區木新路，擁有極佳的學區資源與生活機能，且 3 樓的黃金樓層對於無電梯公寓來說是居住舒適度最高的選擇。總價 1998 萬對於 3 房格局來說具有入場門檻低的優勢。
然而，屋內坪數標示為「0 坪」是一個非常顯著的風險訊號，這直接影響單價評估與貸款計算。建議您在決定購買前，務必請仲介提供實測坪數圖、建照證明或稅籍資料，並確認銀行對於該屋齡的貸款評估成數。若您確認坪數合理且預算涵蓋整修費用，這將是一個性價比很高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
