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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
60.13坪 建物登記
參考單價 32.93 萬/坪
主建物面積56.89 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.24 坪
土地面積24.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
生活機能三井outlet 早市菜市場 全聯
附近交通台南高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於歸仁生活圈核心地段，對於重視通勤便利與新成屋品質的家庭而言，具備高度吸引力。特別是其 5 房設計與獨立車庫配置，滿足多人口家庭的居住需求，且周邊設施完善，長期自住穩定性佳。然而，針對案名中「楠梓店面」與實際「歸仁住家」之標示落差，買方務必在簽約前詳核產權文件及房屋稅籍用途，以排除潛在誤會或法律風險。綜合而言，若價格符合市場預算且確認產權無虞，此物件值得列入優先考量清單進行實地勘查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
