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獨家古亭捷運景觀大套房 林口買房推薦

台北市 中正區 廈門街

1988萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

19.75坪 建物登記

參考單價 93.71 萬/坪

主建物面積9.77 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

屋齡 15 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降機械式

詳細資訊

附屬建物面積1.62 坪

共同使用8.36 坪

車位坪數0.67 坪

土地面積4.58 坪

電梯有

管理方式其它

朝向方位坐北朝南

鄰近學校河堤國小

鄰近公園鄰里公園

生活機能鄰里市場

附近交通古亭捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

魏廷樺

大家房屋 林口A7捷運加盟店 加盟店

經紀業名稱百勁不動產開發股份有限公司

證號(109)登字第381747號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」或「投資客」而言具有高度購買價值,尤其是對預算有限但希望進入台北市核心區域的買家來說,是一次難得的入場機會。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在古亭核心地段能以不到 2000 萬的價格買到包含車位的 19.75 坪空間,單價優勢在該區域極為罕見,極具投資吸引力。
  2. 地段與流通性:鄰近捷運站與成熟生活圈,無論自住或出租都擁有穩固的基礎需求。

但需注意以下兩點:

  1. 停車便利性:機械式車位是實際居住體驗中的減分項,需評估對車輛停放時間的需求容忍度。
  2. 資訊核實建議:由於物件標題提及「林口」而地址為「台北市中正區」,這顯然是標的資訊或標題關鍵字混淆。在簽約前務必要求房仲或賣方確認此錯誤是否僅為文宣疏失,以免影響契約效力與交易流程。

總結而言,若能接受車位條件且確認標題無誤,這是一個以低預算換取高地段的好機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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