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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
537萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
21.42坪 建物登記
參考單價 25.07 萬/坪 原價 588 萬
主建物面積21.42 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校復興國小,復興國中
鄰近公園仁和公園
附近交通仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻進入優質地段」的類型，適合特定族群考慮購買。
主要理由如下：若您對東區地段與學區有強烈需求，且手中預留了充足的整修預算（建議至少編列總價的 15%~20%），這是一個不錯的進場機會。然而，若您希望購屋後能立即入住、不願面對老屋翻修的繁瑣，或是貸款能力受限（銀行對高屋齡核貸較嚴格），則建議謹慎評估，以免後續資金壓力過大或居住品質落差過多。總之，這是一筆用「空間與時間換取地段」的交易，需自行權衡整修成本與收益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
