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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.37坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪
主建物面積24.77 坪
樓別/樓高6樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述 B4-136
管理方式管理員(警衛)
管理費2080 元/月
鄰近學校愛群國小、苓雅國中
鄰近公園 生日
生活機能興中
附近交通 三多商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區核心地段，生活機能與交通動線極佳，且擁有適合大家庭的寬敞三房格局，對於重視學區及通勤便利性的購屋者而言，是一個具備居住價值的選擇。然而，建於三十多年前的屋齡需列入長期持有成本考量，建議您優先確認「車位」是否已包含在 1050 萬總價內，並仔細檢視建築結構與公共基金狀況。若能確認上述細節且價格符合議價空間，此物件值得安排進一步看屋評估；若對老舊大樓之維護存疑或車位成本過高，則需更保守審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
