篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 23.21 萬/坪 原價 1028 萬
主建物面積35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8 坪
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校楊光國中 楊光小學
鄰近公園裕成里中央公園
生活機能萬大市場
附近交通埔心車站 楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能」與「希望免於裝修麻煩」的自住買家而言，具有相當高的購買潛力。
值得購買的理由： 房屋已投入鉅資進行水電全修，解決了老屋最令人頭痛的安全隱患之一，且雙車位獨立車庫在區域內稀缺，結合鄰近學校與交通優勢，生活品質有保障。以 998 萬取得包含雙車位的三樓透天格局，單價合理。
建議注意的事項： 由於屋齡已達 42 年，建議買方務必聘請專業驗屋師檢查結構安全（如梁柱、漏水痕跡）。此外，對於總價標示不一致的問題（998 萬與 1028 萬），務必在簽約前與仲介確認清楚，以免後續產生爭議。若能以優惠價格成交並通過驗屋，這是一棟值得安家的實用房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
