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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.43坪 建物登記
參考單價 51.73 萬/坪
主建物面積18.04 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得列入考慮，特別適合追求生活品質與學區需求的買家。
此物件位於林口 A9 核心區域，結合了「捷運宅」、「名校區」與「包含車位」三大利多，對於有小孩就學需求或重視社區環境的家庭來說，性價比相當不錯。邊間戶的採光優勢與 7 年新穎屋齡，能確保居住舒適度並降低維護成本。
不過，每坪 51.73 萬的單價不低，且 2 房 1 衛的配置在未來家庭結構變化時彈性較小。如果您預算充足，且目前家庭成員結構穩定（例如二人世界或三口之家），此物件是非常理想的安家選擇。建議在簽約前再確認周邊同區域的成交行情，以確保價格合理，並仔細評估通勤動線是否符合您的工作需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
