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林口A7 和發大境 高樓 兩房+車位 林口A7捷運宅

桃園市 龜山區 長慶三街

1500萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

35.86坪 建物登記

參考單價 41.83 萬/坪

主建物面積15.91 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區和發大境

附屬建物面積1.98 坪

共同使用17.97 坪

車位坪數9.23 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐禎宏

大家房屋 林口A9三井 加盟店

經紀業名稱百玴不動產開發有限公司

證號(109)登字第381788號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、投資客或小型家庭(無二胎計畫)具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 低門檻入場優勢:在林口 A7 特定區內,1,500 萬元包含車位與兩房格局,屬於極具競爭力的低總價產品,能有效降低置產壓力。
  2. 居住新穎度與便利性:屋齡極短意味著無需花費大筆修繕費用,且學區資源明確(樂善國小),搭配完善的生活機能,適合重視生活品質的家庭。
  3. 空間局限性考量:若未來有生育二胎或長者同住計畫,一衛浴配置及小格局可能稍顯緊迫,建議在購買前評估家族成員長期居住需求。

整體而言,若您的購房目標是建立資產起點或爭取學區資源,此物件值得列為優先考慮名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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