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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.8坪 建物登記
參考單價 63.42 萬/坪
主建物面積17.31 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，但需符合家庭需求
此物件屬於「高性價比的舒適型住宅」。對於購屋者而言，最大的吸引力在於其**「邊間高樓層」與「衛浴開窗」**這兩項硬條件，這在二手市場中屬於較難得的亮點，能顯著提升長期的居住品質與通風體驗。同時，車位包含在內且位置便利，降低了未來租車或購車的負擔。
然而，**「一房一衛」**的配置是主要限制，若您是兩人世界或三代同堂（無需求獨立衛浴），此缺點可接受；若預期未來會有更多成員居住，則需評估衛浴使用頻率。總價 2088 萬在 A9 區域屬中上檔價位，但考慮到其樓層優勢與景觀價值，單價約 63 萬/坪具有市場競爭力。
結論： 建議購買。若您追求良好的居住光線與通風，且家庭人口結構簡單（2-3 人），這是一間能兼顧生活便利度與未來流動性的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
