篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
4房(室)3廳2衛 格局
46.82坪 建物登記
參考單價 49.55 萬/坪
主建物面積28.17 坪
樓別/樓高-1樓 / 0樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費3277 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文靑國中小、樂善國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「改善型居住」與「資產保值」並重的選擇。從買房者角度來看，若您的家庭結構需要四房空間，且對居住環境的寧靜度與視野有高度要求，此物件具備極高吸引力。富宇建商品牌、次新屋的優勢，加上面臨保護區的稀有景觀，讓其自住品質遠高於一般同坪數社區。
主要建議如下：若您的工作生活圈在台北，願意忍受較長通勤以換取低密度環境，或是計畫在此長期定居（如三代同住），這是一筆值得考慮的投資。但若您偏好區域增值爆發力強或短期獲利目標，則需審慎評估龜山區的高單價與流動性因素。總體而言，適合追求生活品質的家庭購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
