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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.18坪 建物登記
參考單價 28.8 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積22.49 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1550 元/月
鄰近學校大勇國小+大成國中
鄰近公園忠勇公園+君臨休閒廣場+廣豐新天地
生活機能大湳傳統市場
附近交通捷運綠線G05站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「首購族」或「預算有限但重視生活機能的投資者」**來說，值得列入考慮名單。主要的購買理由在於其性價比極高，以不到 900 萬的總價便能進入八德核心商圈並享有電梯三房與學區優勢，且屋內已裝潢完畢可直接入住，省去了初期的大筆裝修開銷。
然而，在決定購買前，您必須慎重評估自身對車位的需求。由於此案不含車位，若為多車家庭，長期來看可能影響生活品質或未來轉手價值。此外，鑑於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細驗屋，確認管線與隱患狀況，以確保後續居住安全並避免高額的整修支出。若您能接受老屋特性並善加規劃財務，這是一個切入八德置產領域的不錯起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
