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安平房仲首選 愛琴海高樓層2房平車(A07-25F)

台南市 安平區 國平北路

1088萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

33.25坪 建物登記

參考單價 32.72 萬/坪

主建物面積14.47 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2-619

詳細資訊

社區愛琴海

附屬建物面積1.32 坪

共同使用8.42 坪

土地面積2.26 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林聖翔

國平北路 加盟店

經紀業名稱高群不動產有限公司

證號(113)登字第469372號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合尋求「小資成家」或「投資置產」的買家。其主要亮點在於極高的 CP 值,以一千零八十八萬的總價購得安平區 SRC 鋼骨高樓層住宅,且包含車位,這在當前市場中相當罕見。興富發建設的知名建商信譽加上完善的公共設施,能顯著提升居住體驗。

是否值得購買? 是,建議考慮購買。

主要理由:

  1. 車位優勢稀缺:房價已含平面車位,大幅降低購屋門檻與後續擁有成本。
  2. 地段發展性佳:位於安平重劃區核心,交通便利,且鄰近亞果碼頭開發熱區,未來潛力可期。
  3. 生活機能平衡:雖然非步行即可到達所有商圈,但開車七分鐘達成的距離對現代家庭而言可接受,且社區內部設施已能滿足大部分休閒需求。

提醒事項: 若您家中人口較多(超過三人),單一衛浴在居住舒適度上可能會成為瓶頸;此外,建議確認管理費明細,以評估長期持有成本是否符合預期。整體而言,對於首購族或投資客來說,這是一筆相當划算的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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