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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
68.89坪 建物登記
參考單價 37.57 萬/坪 原價 2688 萬
主建物面積38.97 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「即期入住」且重視「空間格局」的買家來說，具有一定吸引力。最大的賣點在於百萬裝潢與朝南採光，可省卻裝修時間；然而，買房者必須特別留意「加蓋採光罩」的合法性問題，這將是後續交易安全與價值的關鍵風險點。此外，2588 萬的總價對於 20 年老透天而言，單價略高，建議在簽約前確認結構安全檢測報告及違建認定狀況，若這些疑慮可排除或價格能再談，則此物件值得考慮購入，否則建議審慎評估其保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
