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新竹房產推薦 竹科悅揚朝南3房平車-電動車友善-喜歡出價談

新竹市 東區 埔頂二路

2800萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46.12坪 建物登記

參考單價 60.71 萬/坪 原價 2888 萬

主建物面積21.15 坪

樓別/樓高8樓 / 24樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述固定車位

詳細資訊

社區 竹科悅揚

附屬建物面積3.52 坪

共同使用13.11 坪

車位坪數8.33 坪

土地面積4.63 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理描述8570元/季

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立關埔國小,市立光武國中,清華大學,陽明交大,新竹高中

生活機能 COSTCO

附近交通新莊火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

客家一哥:謝店長

有巢氏房屋新竹竹科馥居 加盟店

經紀業名稱馥居不動產有限公司

證號100年登字165773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮購買

此物件對於尋求「優質學區」與「高品質居住環境」的購屋者而言,是一個極具吸引力的標的。其主要理由如下:

  1. 地段與機能極佳:坐落於關埔商圈核心,不僅具備頂尖學區資源,更有 COSTCO、星巴克等生活設施,對於有子女的家庭或竹科族群來說,通勤與生活品質皆能兼顧。
  2. 產品力優異:在 2900 萬的總價區間,能買到 4 年屋齡、朝南邊間且含車位的物件相當難得。良好的採光與通風設計,能確保長期居住的舒適度。
  3. 成交機會高:標的明確標示屋主願意議價,顯示在談判上有空間,這為買家提供了降低入手成本的機會,相較於強勢市場下的無議價物件更具保障。

總結:若您預算充足且偏好新屋與學區生活,此物件不僅自住滿意度高,未來在市場上的流動性與保值性也相對穩健,建議可安排實地看屋以確認實際視野與車位狀況後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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