篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.13坪 建物登記
參考單價 37.93 萬/坪 原價 1650 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文心國小
生活機能水湳市場 北平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件性值得購買
此物件具備顯著的學區優勢與完善的生活機能，且價格已包含車位並提供全新裝潢，對於追求便利性與子女教育的家庭來說，是一個高價值的選擇。然而，最大的關鍵風險在於「屋齡」的標示。資料顯示屋齡 81 年，但這與「電梯大樓」的型態在歷史建築上存在衝突（極有可能是民國 81 年，即 1992 年完工，但標示為 81 年屋齡）。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
