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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
520萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
17.36坪 建物登記
參考單價 29.95 萬/坪
主建物面積12.46 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1590 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校善化高中、大成國小
鄰近公園善化區公六公園（牛墟主題遊戲場）
生活機能黃昏市場
附近交通南二高
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「進可攻退可守」的型小宅，但需要考量買方的具體需求。若是為了投資收租、或是預算有限需在南科附近工作的年輕首購族，此物件值得考慮，因其生活機能完整且進入門檻低，能迅速解決居住問題。
然而，若您計劃長期持有以作為家庭成長空間，或對資產增值率有較高期待，則需審慎評估「31 年屋齡」與「小格局」帶來的轉手瓶頸。建議在看屋時特別注意管線、防水狀況及電梯運轉情形，並預留一筆維修基金後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
