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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
58坪 建物登記
參考單價 22.38 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需先釐清土地性質
此物件在價格與空間利用上具有極高的 CP 值。1298 萬取得 58 坪、5 房別墅且屋況新穎，對於追求居住寬度與通勤便利的家庭來說是一項優選。特別是學區資源與高屏橋的便捷性，滿足了生活與工作的雙重需求。
然而，主要風險在於「標題與地址的矛盾」。務必在簽約前請專業律師或地政士確認土地登記簿上的使用分區與地目，排除「農地」標籤帶來的合規疑慮。若能確認建物合法且居住安全，此物件以低於市價的條件入市，是一筆值得持有的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
