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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 23.21 萬/坪 原價 1028 萬
主建物面積35 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8 坪
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校楊光國中 楊光小學
鄰近公園裕成里中央公園
生活機能埔心市場
附近交通埔心車站 楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能且希望「入住即修」的買家而言，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於水電全新的基礎設施與雙車位配置，大幅降低了初期的居住改造成本。然而，42 年的屋齡是無法忽略的因素，建議在正式簽約前，務必邀請專業估價師或工程人員確認房屋結構安全性，並釐清價格落差（998 萬 vs. 1028 萬）的實際情況。若您的家庭計畫以自住為主、對建築外觀與未來轉手速度要求不高，此物件在楊梅地區具備不錯的生活性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
