篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
12.61坪 建物登記
參考單價 70.42 萬/坪
主建物面積12.61 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍山國小+中興國中
鄰近公園中正公園
生活機能高城傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與居住密度。
此物件對於「預算有限但渴望透天品質」或「長期持有求增值」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由是地點位於桃園區龍安特區核心，生活機能成熟且周邊學校醫院完善，能以公寓總價購入整棟透天，投資報酬率潛力可觀。
然而，由於屋齡已逾 50 年，建議在簽約前務必請專業技師進行鑑價與結構檢查，並向銀行確認老屋貸款條件，避免因貸不到款而衍生糾紛。此外，12.61 坪空間規劃為四房，實際居住舒適度需現場實地感受後再決定是否適合您的家庭需求。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一筆高 CP 值的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
