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後庄國小超大3+1房景觀大樓 屏東農地建地

高雄市 大寮區 成功路

768萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

26坪 建物登記

參考單價 29.54 萬/坪

主建物面積26 坪

樓別/樓高14~14樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積7 坪

電梯有

管理方式無

管理描述2160/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭惠玲

屏東中正文傳 加盟店

經紀業名稱文傳不動產有限公司

證號(99)登字第146190號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清關鍵問題

此物件對於追求生活機能便利與通勤效率的購屋者來說,具備相當吸引力。其位於成熟商圈且交通便利,加上頂樓的高採光與大露臺設計,能有效提升居住幸福感。然而,作為買房者,在決策前必須優先確認兩點:

  1. 土地性質核查:標題中的「屏東農地」與高雄市地址不符,極大機率是搜尋關鍵字誤植,但也可能暗示特殊的土地權限問題,務必要求查看建物登記謄本與土地登記謄本,確認地類是否為「住宅」或「農業」,以免影響貸款與產權安全。
  2. 頂樓實地考察:由於位於頂樓,建議在雨天後或炎熱時段實際看房,確認隔熱與防水狀況,並詢問屋齡及防水保固期限。

若上述風險釐清且您能接受小坪數多房型的空間配置,此物件在坪效與地段上仍具購買價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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