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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
28.66坪 建物登記
參考單價 58.62 萬/坪
主建物面積28.66 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位其它
車位描述門口可停車
詳細資訊
土地面積169.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校萬富國小耕莘護專三星國中
鄰近公園羅東運動公園社區公園安農溪
生活機能三星市集全聯超市
附近交通羅東火車站國道五號 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需極度審慎，建議優先確認產權性質後再決定。
此物件最大的賣點在於「屋齡新」與「生活機能便利」，適合嚮往鄉區寧靜生活且重視通勤效率的買方。然而，作為一般購屋者，必須高度警惕其「農糧加工室」的法律用途與「其他」的登記型態。在三星鄉，單價近 60 萬/坪若未具備標準住宅產權，將涉及無法遷入戶籍、貸款難度高及轉手困難等風險。若您確認該建物可作為住宅使用且符合貸款條件，則其為高品質的鄉區宅邸；若用途受限，則建議僅考慮作第二居所以及長期持有，避免資金壓力與法規風險。建議您務必在簽約前查閱土地登記謄本及建物登記謄本，確認使用分區與使用執照內容。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
