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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
15.92坪 建物登記
參考單價 67.84 萬/坪
主建物面積15.92 坪
樓別/樓高3樓 / 27樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積1.84 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1554 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的自住家庭。
此物件位於高雄發展成熟的巨蛋商圈核心區域，由知名長谷建設興建，居住安全與社區口碑有一定保證，且附帶車位有效解決了停車難題。其最大的優勢在於優異的地理資源，能夠提供孩子優質的教育環境及便利的生活體驗。
然而，潛在買家需特別注意屋齡 26 年對貸款年限的限制以及單價較高的現實。若您計畫長期持有並自行裝潢使用，此物件的地理位置與建商品牌足以支撐其價值；但若您是短線投資或對新穎度有極高要求，則建議謹慎評估後續維護成本與市場流動性。整體而言，在高雄市三民區的住宅標的中，這是一筆具備「地段溢價」的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
