篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.13坪 建物登記
參考單價 39.8 萬/坪
主建物面積15.26 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
共同使用17.62 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校宜欣國小、新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、注重生活便利性的家庭或考慮學區置產的買家而言，具有不錯的配置與購買價值。其最大亮點在於「單價親民」且「附設平面車位」，在太平區同級距產品中具備極高的性價比。此外，鄰近學校與公園的規劃，能有效滿足親子生活需求，且前後通風的格局提升了長年居住的舒適度。
不過，由於僅有一間衛浴且位於 2 樓，建議您在參觀時特別留意採光時間與潮濕狀況，並考量自家人口結構是否會因衛浴不足而影響生活品質。若您預算有限且尋求穩定居住環境，此物件值得列為優先考慮的目標；但若對空間隱私有極高要求或計畫長期持有待房價大幅增值，則建議再斟酌周邊新案與老屋修繕基金狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
