篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.3坪 建物登記
參考單價 40.78 萬/坪
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述自家門前停車
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
共同使用6.7 坪
土地面積7.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校培英國中 建華國中
鄰近公園十八尖山
生活機能大潤發 全聯購物 竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需視具體需求與風險承受能力而定。
此物件最大的亮點在於「東區核心地段」與「1 樓電梯房」的配置，非常適合有長輩同住、需要無障礙空間，且依賴火車或公車通勤的家庭。鄰近的大潤發、公園及市場能滿足高頻率的日常生活需求，入住成本相對較低（輕裝潢）。
然而，購屋前您必須正視三個關鍵風險：
若您重視生活便利性勝過居住高度與未來資產增值幅度，這是一個不錯的選擇；但如果您更看重保值性或隱私安全，建議繼續比較該區域 newer 建案或較高樓層單位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
