篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
1衛 格局
105.44坪 建物登記
參考單價 22.57 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積46.67 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途廠房
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1坡道平面產權3車位(獨立大車位*1.
管理方式管理員(警衛)
管理費7000 元/月
管理描述民安物業保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南門國小
鄰近公園忠孝兒童公園
生活機能全聯社復興店.仲平黃昏市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於尋求「大空間」、「靈活用途」且能接受「自行裝修」的買家來說，相當值得考慮。其最大的亮點在於價格相對穩定（銀行鑑價與開價一致），加上附贈三輛車位及優越的生活機能，在桃園火車站周邊難得一見。
然而，購買前務必注意以下兩點：首先，由於是廠房登記用途，銀行貸款條件可能較住宅嚴格，請提前向銀行諮詢貸款成數；其次，百坪空間僅有一衛浴且為毛胚狀態，代表您需負擔額外的裝潢費用與動線規劃的腦力成本。若您能接受這些條件並計畫長期持有或自行裝修打造理想居家/工作室，這將是一筆性價比極高的投資；若您是希望買完即住或偏好住宅規格者，則建議進一步斟酌衛浴配置是否符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
