篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 38.68 萬/坪
管理方式無
鄰近學校西門國小 清大南大校區
鄰近公園台溪公園
生活機能大遠百 西門市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限、重視生活便利性及學區資源的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「低總價」換取了「東區核心地段」與「已更新的基礎設施」，大幅降低了入住後的隱形維修成本。然而，30 年的屋齡仍需謹慎評估未來的維護責任分攤，且三房配一衛的設計在家庭人口增加時會顯吃緊。
購買建議： 若您是首購族或希望以較低預算進入東區核心生活圈，此物件性價比高，值得親自查看水電管線狀況與社區管理基金後購入；但若追求現代化裝潢、停車便利或未來大幅度的資產增值潛力，則可能不是最佳投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
