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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)3廳2衛 格局
25.7坪 建物登記
參考單價 50.12 萬/坪
主建物面積25.7 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
影音專區
詳細資訊
土地面積21.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校湖口國小
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能湖口市場
附近交通湖口火車站、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限但追求住家品質的家庭而言，具有相當的吸引力，特別是對有長幼共居需求者。1288 萬的總價換取湖口核心地段的透天厝與庭院空間，性價比尚可。然而，屋齡 45 年是最主要的考量點，建議買家務必在簽約前進行詳細的房屋結構安全檢查，並預留足夠的翻新預算以應對管線更新或防水重做等問題。此外，需向房仲確認三樓鐵皮增建的法律狀態，以規避日後爭議。若能接受舊屋整修成本，且看重該區域的地段潛力與生活便利性，此物件值得買入作為長期居住之用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
