篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.84坪 建物登記
參考單價 35.18 萬/坪
主建物面積17.71 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1468 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市新興區核心地段，具備極佳的交通與生活機能，對於重視通勤便利性及市中心居住體驗的買家而言，具有很高的吸引力。其優勢在於價格相對市中心新案具競爭力、公設比低以及已完成水電更新的新裝潢，能降低入住初期的負擔。
購買建議：此物件適合預算有限但希望進駐市中心，或計劃用於投資收租的購屋者。若您計畫長期自住且對建築本體安全（如是否有重建規劃）有較高要求，或是家庭成員較多需要更多衛浴空間，則需慎重考慮其屋齡與格局限制。整體而言，若確認銀行核貸順利且接受老屋特性，在合理價格下值得將其列為優先看房對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
