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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.05坪 建物登記
參考單價 52.44 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
土地面積7.14 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永福國小、三和國中
鄰近公園永福公園、永豐公園
生活機能三和幸福菜市場、徐匯廣場
附近交通永福街124號公車站、徐匯中學捷運站、三和國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或尋求投資收租者而言，具備相當的可買性。其核心價值在於雙捷運帶來的便利性與相對親民的總價，生活機能成熟，能滿足基本居住與通勤需求。
然而，必須注意其44 年屋齡與頂樓無電梯的硬傷，這對於長期自住或未來轉手流動性會是主要考量。建議在決定購買前，務必先確認銀行貸款成數是否滿意，並現場仔細檢視屋況是否有漏水或結構問題。若您計畫長期居住或家中有多位長者，建議多比較其他新成屋或電梯大廈；若能接受高樓層步行且對重建有預期，此物件則具代表性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
