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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
2+2房(室)1廳1衛 格局
23.08坪 建物登記
參考單價 28.86 萬/坪
主建物面積15.91 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.92 坪
共同使用5.25 坪
土地面積4.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校紅瓦厝國小
鄰近公園文化中心
生活機能歸仁市場
附近交通八六交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的台南首購族或長期投資收租者而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其「低總價」與「全新裝潢」的優勢，能大幅降低入場門檻並節省初期支出，同時地理位置鄰近高鐵與交流道，生活機能與通勤便利性佳。
然而，在決定購買前，強烈建議您先確認土地登記類型與房屋現況，排除因工業區地目可能帶來的稅負或法律風險。若您能接受 31 年屋齡對未來貸款成數的潛在影響，且主要需求在於居住而非短期轉售套利，這是一筆性價比極高的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
