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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.68坪 建物登記
參考單價 25.91 萬/坪
主建物面積31.74 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
共同使用25.94 坪
土地面積17.76 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2160 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中園國小，明德國中
鄰近公園大埔里運動公園
生活機能三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於預算有限但重視空間感的家庭而言，是一個值得入手的選擇。
主要理由如下： 首先，以 1598 萬元的總價取得 60 多坪的電梯大樓空間，並附贈車位，在當前市場下算是一筆相當划算的交易，尤其適合有 4 房以上需求的剛性買家。其次，周邊的生活機能非常成熟，學區與公園資源豐富，能實質提升居住的便利性與生活品質。
然而，必須特別提醒您注意屋齡與樓層的潛在問題。24 年的屋齡意味著您簽約前應聘請專業驗屋師詳細檢查管線與防水狀況；而 2 樓的低樓層特性，則需親身確認採光、噪音與隱私是否符合您的心理預期。若您能確認這些風險可被接受或後續可透過裝修解決，這將是一處經濟實惠且生活舒適的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
